Pour les syndics, bailleurs sociaux & gestionnaires

Plan Pluriannuel,
Coup de Pouce Copro,
maîtrise d'œuvre intégrale.

Vous gérez. Nous concevons et exécutons. Audits collectifs opposables, PPT à 10 ans, montage financier multi-aides, planning de vote en AG, maîtrise d'œuvre jusqu'à la réception. Un immeuble — résidentiel privé, copropriété ou patrimoine HLM — ne se rénove pas comme un pavillon. Nos protocoles le savent.

Notre approche

Une copropriété
n'est pas un pavillon.

Décision collective, arbitrages financiers, calendrier réglementaire : nous absorbons la complexité juridique pour ne vous laisser que la décision.

01 — Audit collectif

Audit énergétique
collectif

Méthode 3CL conforme arrêté 2024. Analyse des parties communes et des typologies de lots, modélisation thermique complète du bâti, étude des consommations 5 ans. Document opposable, validité 5 ans.

Délai 3 à 6 semaines
Devis sur visite technique
Éligible CEE, très souvent financé intégralement

Conforme arrêté DPE 2024 Audit énergétique collectif — technicienne S2EE en relevé sur copropriété

02 — PPT

Plan Pluriannuel
de Travaux

Programmation à 10 ans des interventions énergétiques et techniques (loi Climat & Résilience). Trois scénarios A/B/C avec coûts, économies, hiérarchisation et calendrier de votes successifs.

Document légal opposable
Validité 10 ans, révisable
Présentation orale en AG incluse

Plan à 10 ans Plan Pluriannuel de Travaux — immeuble haussmannien parisien

03 — Financement

Coup de Pouce
Copropriété

Montage des dossiers MaPrimeRénov' Copropriété, Coup de Pouce Rénovation Copro, CEE classique. Cumul optimisé, calcul du reste à charge par lot et par tantième.

Aides cumulables : MPR Copro + CEE + Région
Reste à charge calculé par lot et par tantième
Versement direct au syndic

Montage multi-aides Montage financier copropriété — équipe S2EE devant résidence

04 — Vote en AG

Préparation du
vote en AG

Présentation visuelle adaptée copropriétaires non techniques. Anticipation des objections, FAQ pré-rédigée, simulation par lot. Notre thermicien intervient en assemblée si demandé.

Slide deck + FAQ écrite
Présence visio ou présentiel
Simulation par lot et tantième

Slide deck + FAQ AG Chargé d'affaires S2EE — présentation en assemblée générale

05 — MOE

Pilotage MOE jusqu'à
la réception

Maîtrise d'œuvre intégrale : appel d'offres, sélection entreprises (ou exécution directe par S2EE), suivi de chantier hebdomadaire, OPR, levée de réserves, GPA d'un an.

Honoraires MOE selon l'envergure et la mission
Reporting hebdomadaire écrit + photos
GPA 1 an + assurance travaux

OPR + GPA 1 an Suivi de chantier MOE — pose ITE sur immeuble en copropriété

Patrimoine collectif

Bailleurs sociaux
& gestionnaires de patrimoine.

Pour les organismes HLM, ESH, OPH, foncières et gestionnaires patrimoniaux, nous proposons des programmes pluri-immeubles cohérents : audit de patrimoine, hiérarchisation des interventions, montage financier consolidé, MOE coordonnée sur plusieurs sites.

Patrimoine 01

Audit de patrimoine

Cartographie énergétique multi-immeubles, classement par priorité (passoires thermiques, fin de vie d'équipements), arbitrage CAPEX/OPEX, scénarios pluri-annuels.

Patrimoine 02

Programmes coordonnés

Coordination MOE sur plusieurs sites en parallèle. Optimisation des achats, lissage du planning chantier, mutualisation des dossiers d'aides.

Patrimoine 03

Reporting institutionnel

Indicateurs adaptés aux instances de gouvernance (CA, comités), suivi des engagements ESG, conformité décret tertiaire pour les patrimoines mixtes.

Patrimoine 04

Maintien des locataires

Interventions en site occupé, gestion des protocoles d'information, respect des tranches horaires, communication par cage d'escalier.

Plan Pluriannuel,Coup de Pouce Copro,maîtrise d'œuvre intégrale.

Audit énergétiquecollectif

Plan Pluriannuelde Travaux

Coup de PouceCopropriété

Préparation duvote en AG

Pilotage MOE jusqu'àla réception